据中国指数研究院监测显示，9月第一周重点城市楼市成交跌涨持平。在10个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的城市有5个，其中环比增幅最大的为杭州，达到51.19%。

杭州成交面积出现明显上涨

据统计，杭州上周商品房成交1225套，成交面积为13.23万平方米，环比前一周上涨51.19%，成交均价14697元/平米，环比上周下跌6.26%。业内人士指出，今年春节过后，杭州商品房成交面积迅速攀升，在5月末达到本年度以来的最大值，之后成交面积又整体呈迅速下滑的态势。“就在此之前2周，杭州一度为环比成交面积下跌城市跌幅最大的，达到18.33%。进入9月以来，成交面积开始出现明显上涨。”

在10个重点监测的城市中，除杭州环比增幅最大外，重庆以环比增幅39.26%紧随其后，而北京、广州、深圳环比增幅都不到5%；在环比下跌的城市中，环比跌幅超过10%的有11个，比上周有所增加，其中又以天津跌幅最大，达到24.81%，其次是成都与武汉，跌幅分别为17.22%、11.17%。

据统计，1-36周累积成交面积前三位的依次是济南、重庆、北京；1-36周的成交面积同比增幅一倍以上的城市有杭州、天津、深圳、武汉、苏州、北京、南京这七个城市，重庆同比增幅也接近100%，济南成交面积同比增幅与上周一样，仍处于最末位。

沪杭住宅用地交易火爆

9月第一周，全国20个重点城市土地推出量上升，成交宗数虽然有所增加，但成交面积却大幅下降。中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周20个重点城市共推出土地132宗，环比增加22%，推出土地面积618.7万平方米，环比增加48%；成交土地79宗，环比增加10%，成交土地面积305.5万平方米，环比下降67%。

其中不乏济南、杭州等地住宅用地交易火爆，楼面地价相对较高。监测显示，全国20个重点城市住宅用地成交均价4903元/平方米，环比上升143%，达到近5周以来的最高值。重点地块成交市场相对较高。济南徐虹北路8号住宅用地被济南城建以23245元/平方米楼面地价拿下，杭州湖墅南路86号新华集团住宅用地被绿城集团以22361元/平方米楼面地价成交。(中新网)